Ovenia on kehittänyt palvelukonseptin kiinteistöjen talous- ja vuokrahallintoa varten. Kiinteistönomistaja
voi halutessaan ulkoistaa kiinteistöjen koko taloushallinnon Ovenialle.
Vuokrauspalvelumme tehtävänä on tarjota kiinteistönomistajan tiloja siten, että oikeat
kohderyhmät tavoitetaan tehokkaasti.
Ovenia vastaa vuokrasopimussuhteen ja asiakassuhteen aktiivisesta kehittämisestä.
Tarjoamme asiakkaillemme monipuolisia
palveluita energiansäästötyön tehostamiseksi.
Elinkaaripalvelumme tuottavat asiakkaillemme
mm. energiatehokkuuden ja ympäristöjohtamisen palveluita.
Luomme yhdessä omistajan kanssa toimitiloille myyvän imagon sekä järjestämme ja johdamme kaikki kiinteistö- ja käyttäjäpalvelut.
Valvomopalvelussa Ovenian insinöörit seuraavat kiinteistöjen valvomolaitteita etänä internetyhteyden kautta Ovenian keskitetyissä kiinteistövalvomoissa. Kohdekohtaisten asetusarvojen ilmoittaminen huoltoliikkeelle korostuu tämän palvelun yhteydessä. Kaikki muutokset dokumentoidaan Ovenian toimesta omistajan sähköisiin huoltokirjajärjestelmiin. Kaikki valvomomuutokset tehdään Ovenia-vetoisesti eri osapuolten kanssa yhdessä.
Sähköisen huoltokirjan avulla annetaan kohdekohtaisia ohjeita kiinteistön ylläpidolle sekä kontrolloimme energiaa vaikuttavien erikoishuoltojen toteutumista energiatehokkaasti.
(RAU – vuosihuollot, jäähdytyshuollot, IV-määräaikaishuollot, sähköhuollot – muuntamo sekä käytönjohtajuus)
Tuomme esiin valvomoissa olevat virheet sekä ehdotamme uusia energiatehokkuutta parantavia toimintoja systemaattisesti kiinteistön omistajan käyttöön. Hyödynnämme kohteilla tehtyjä energiakatselmuksia sekä mahdollisia kiinteistöauditointeja valvontapalvelun jatkuvan kehittämisen kannalta. Avustamme valvomoiden päivittämisessä ja ohjaamme päivitystarpeita aina asiakstyytyväisyyden sekä energiatehokkuuden nimissä.
Hyödyt asiakkaalle
Insinöörit työskentelevät kiinteistövalvomossa aina klo 07-16 välillä. Henkilöt pääsevät kaikkiin kiinteistökohteisiin sekä heidät perehdytetään hallitsemaan asiakkaan sähköiset huoltokirjat. Valvomossa seurataan ja kehitetään asiakkaan kanssa kohdekohtaiset valvontakierrokset sekä tarkkaillaan kohteiden toimintaa.
Valvomopalveluiden hyötyjä ovat mm. energiansäästö, tilojen käyttäjien olosuhteiden parantaminen, nopea puuttuminen ongelmatilanteisiin, pienemmät ylläpitokulut hälytysten analysoinnin seurauksena. Avustamme valvomoiden päivittämisessä ja suunnitelman jalostaminen aloitetaan aina energiatehokkuuden nimissä.
Kunnossapito- ja kehitysehdotukset
Päämääränämme on valvomoiden toimintojen nostaminen uudelle tasolle, joita ovat mm. energia-ennakointi sekä lämmityksen- ja ilmanvaihdon ohjauksen optimoinnit. Lisäksi palvelu pitää sisällään ohjelmallisia varmistuksia, käyntiaikavalvontaa sekä päällekkäisen lämmityksen ja jäähdytyksen toiminnan ehkäisemisen. Erilliset energiainvestointilaskelmat tehdään yhdessä erikseen sovitulla tavalla.
Ota yhteyttä, kerromme mielellämme lisää.
