Laadukkaat toimitilat Helsingistä Kampin tuntumasta, avaruutta 30 hengelle

Laadukkaat toimitilat Helsingistä Kampin tuntumasta, avaruutta 30 hengelle

Laadukkaat toimitilat Helsingistä Kampin tuntumasta, avaruutta 30 hengelle, autopaikat, varasto.

Näillä kriteereillä Arkkitehdit Horto & Soini Oy etsi uutta työtilaa vanhan jäätyä pieneksi. Uusi löytyi Ovenian avustuksella Malminkatu 30:stä. Seitsemännen kerroksen tila muuttui pienillä muutostöillä toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi.

– Olemme kasvaneet kovaa vauhtia, joten työviihtyvyyden kannalta vanhat tilat jäivät kehityksestä jälkeen. Toiveena oli löytää edustavat tilat, jonne olisi kiva aamuisin tulla, kuvailee toimitusjohtaja, arkkitehti Sami Horto.

Arkkitehtitoimiston voisi kuvitella olevan vaativa asiakas, ovathan he tilasuunnittelun ammattilaisia. Horton mukaan kriteerilistalla oli kuitenkin hyvin normaaleja asioita, kuten tilan koko ja laatu. Tyhjää toimistotilaa on pääkaupunkiseudulla tarjolla enemmän kuin koskaan, joten valinnanvaraa kyllä riitti.

– Teimme etsintöjä vuoden verran, kävimme läpi kymmeniä eri toimijoiden tiloja. Kalkkiviivoilla meillä oli kolme vaihtoehtoa, joista Ovenian tarjous miellytti eniten, Horto kertoo.

Toimitila-asiantuntija auttaa toivelistan täyttämisessä               

Uudet tilat odottavat Sigrid Juseliuksen säätiön omistamassa kiinteistössä. Viihtyisän seitsemännen kerroksen 483-neliöisen työtilan lisäksi kiinteistöstä löytyivät tarvelistalla olleet autopaikat ja hyvät varastotilat.

Tilat eivät löytyneet sattumalta. Malminkatu 30:n tiloja vuokraava ja ylläpitävä Ovenia teki alkuun tarvekartoituksen, jossa selvitettiin arkkitehtitoimiston nykytila, tarpeet, toiveet ja tavoitteet.

– Hyvin suunniteltu on puoliksi uusi toimitila: asiantuntijan kanssa tehty tilannekartoitus ja tarpeiden miettiminen helpottaa hinta-laatusuhteeltaan parhaan ratkaisun löytämistä. Joskus analyysin tulos voi olla, ettei olekaan tarvetta muuttaa toisaalle, vaan muuttuneet tarpeet on mahdollista täyttää kohtuullisella remontilla, kuvailee Ovenian toimitilat-puolet myyntipäällikkö Patrick Ghraizi.

Arkkitehtitoimiston tapauksessa muuton tarve oli alusta asti selvää. Kun uudet tilat löytyivät, Ovenian välityksellä käytiin kiinteistön omistajan kanssa neuvottelut tarvittavista muutostöistä. Kolmen kuukauden mittaisessa remontissa käytiin läpi pinnat ja lattiat, lisäksi muutamia koppeja purettiin mahdollisimman avoimen tilan luomiseksi.

Yhteinen sävel niittasi päätöksen

Tilan sopivuuden lisäksi lopulliseen päätökseen vaikutti Horton mukaan Ovenian aktiivisuus ja halu löytää asiakkaalle miellyttävä uusi paikka.

– Ovenia selvästi ymmärsi bisneksemme, sillä heidän tarjoamansa kokonaispaketti oli tarpeidemme kannalta paras.  Annamme kiitosta hyvistä sopimusehdoista, mutkattomasta kommunikaatiosta ja sujuvasta muutostöiden kulusta, Horto listaa.